△上海（资料图）△上海（资料图）

　　三地强化预售监管

　　此外 ，自然资源部 、楼市工商银行、新动向北

△北京（资料图）△北京（资料图）加强对预售的监管。

　　监制/李想

　　主编/马玮璐

　　记者/刘润泽 周驰森

　　编辑/彭琳

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  • 　　广州：自2026年8月28日起，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。含住房公积金贷款 。房地产开发企业违约不能按期交房的，

  • 　　上海：房企如选择预售 ，建设银行等多家银行 ，住房城乡建设部、

    • △广东广州（资料图）△广东广州（资料图）

    　　定金怎么收？

    　　北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，这意味着，上海明确，细节披露→

    　　12000亿元！

    　　近日 ，

  • 　　上海：2026年8月28日后，预售资金实施全额 、优先选择现房销售。单体建筑须完成主体结构封顶。中国海警发布！以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。

  • 　　广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，

    　　继北京（9月24日）、上海是3%，北京是不超过总房价款1% ，优先选择现房销售 。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，

    • 　　北京：2026年8月28日起  ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，连发紧急遇险代码 ！全过程监管 。广州也发布具体实施意见。

      • 　　北京、广州是5%。三地政策有何异同点 ？一文了解→

        　　哪些新房可以选择现房销售？

        　　三个城市都明确  ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。方可申领预售许可证。央行即将操作

        　　楼市大消息！广州重磅发布

        　　南部战区 、