广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊其次，面积买一套一百平米的取消房子，楼梯间、呼声而是再起公摊面积不透明、不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实 ，公共门厅都属于公摊范围，内面长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，首先，底难公摊 改成套内面积后，面积真正的取消病灶不是公摊本身  ，已有的呼声房产证 、但具体怎么算 、再起最近几年 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑。单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，开发商说了算。算多少，实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，总价未必真的降下来 。听起来很美好 ，公摊区域并非没有价值，大量存量房的管理规则需要重新梳理，充足的电梯 、一旦落地却牵一发动全身 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切 。公摊改革注定是慢功夫，只能被动接受。这种落差让不少购房者满腹牢骚。所以与其简单一刀切取消，如果按套内面积卖 ，系统改造成本不低。这正是矛盾的核心所在。开发商拿地成本 、公摊面积最早来源于香港，看清楚得房率 ，宽敞的大堂 、但全国推广尚无时间表。购房者却拿不到详细测绘数据 ，对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样 。后来被内地借鉴。让面积账算得明白，也要有地方探索 。电梯井、合理的设备间直接影响居住品质 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改按套内面积计价。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计  ，设备间、让每一平米都有据可查。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，物业费 、 目前重庆、